均毛利率拉低577%2011-2013年，在华侨城的收入结构中，房地产收入直高于旅游业务，华侨城也曾因此业内质疑其旅游之名做地产的动机2014年，华侨城房地产业务四年来旅游业务超越，疲态略显尽管近年来业内对华侨城做旅游项的模式争，但不质疑的，华侨城旅游板“av一二三av”初2012年末整体在建项目都呈下降趋势，包获得初期批准的项和在建项。直到三年后的现，酒店的供应才开始恢复，这一现象主是由酒店房价和入住率的行业报告拉动的人又再次开始建设酒店了。在建的酒店客房数量增长21%，在建项始苏，但供应方面的数变化还需要一些时间

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于旅游业3684%的平均负债率(见图3)。梳理华侨城过往的融资动作可以发现，2009年华侨城集团7374亿元将旗12家公司打包出给上市公司华侨城之后，除了将常的以银行贷款和营业收入作为投资撑之外，华侨城很少使用新的融资手段这样的资金运作方式也曾让华侨城感到过压力201

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，华侨城也面临一定的人才流失，但华侨城的高及业务骨干大为在华侨城任职多年的员工，随着项目的不拓展和新业务的探，华侨城也需要不注入新的液华侨城团队结构相稳定，凤凰文旅观察统，2011-2013年，华侨城分新员1637人451人和29人，但在2014年，华侨城新增员

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